Okresowa kontrola przewodów kominowych – nowe obowiązki

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 13 września 2023 roku (Dz. U. z dnia 15 września 2023 r. poz. 1892) w sprawie sposobu wprowadzania danych i informacji do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków od dnia 18 września 2023 roku obowiązuje elektroniczny protokół z okresowej kontroli przewodów kominowych, który całkowicie zastąpił dotychczasowy dokument papierowy. Zgodnie z Art. 62a pkt.5 Ustawy Prawo Budowlane protokół, w zakresie kontroli przewodów kominowych, jest sporządzany w formie dokumentu elektronicznego, z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego obsługującego Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków (CEEB). Ustawodawca dodatkowo, w ramach okresowej kontroli przewodów kominowych, wprowadził nowe obowiązki polegające na inwentaryzacji budynków i lokali w Zintegrowanym Systemie Ograniczania Niskiej Emisji (ZONE), w ramach którego funkcjonuje CEEB. Osobami, które mogą przeprowadzać inwentaryzację w systemie ZONE są osoby figurujące w wykazie osób uprawnionych, prowadzonym przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, uprzednio zweryfikowane pod kątem posiadanych kwalifikacji. W zasobach Pszczyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej zarówno inwentaryzacja, jak i okresowa kontrola przewodów kominowych będzie przeprowadzana przez mistrzów kominiarskich, obsługujących nasze zasoby.

Pszczyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa dysponuje tylko pewnym zakresem danych niezbędnych podczas inwentaryzacji. Z tego względu, w celu usprawnienia procesu inwentaryzacyjnego, zwracamy się do wszystkich Państwa – użytkowników mieszkań, o przygotowanie wymaganego zakresu danych zgodnie z załączoną do pobrania Kartą inwentaryzacyjną lokalu. Wypełnioną i podpisaną kartę prosimy dostarczyć do Pszczyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w możliwie najszybszym terminie w dogodny dla Państwa sposób (osobiście, pocztą tradycyjną lub pocztą e-mail na adres: techniczny@psm.pszczyna.pl). Niniejszy apel nie dotyczy osób, które  wymagany dokument już przekazały. W razie wystąpienia problemów lub wątpliwości podczas wypełniania Karty inwentaryzacyjnej lokalu prosimy o skontaktowanie się ze służbami Spółdzielni – pracownicy chętnie udzielą pomocnych wskazówek (numer do kontaktu: 32 210 4480). W przypadku zaistnienia zmian powstałych po przekazaniu Karty inwentaryzacyjnej lokalu prosimy o ponowne przekazanie zaktualizowanych danych.

Mistrzowie kominiarscy, oprócz sporządzania nowego, obowiązkowego elektronicznego protokołu z okresowej kontroli przewodów kominowych, w dalszym ciągu będą sporządzali protokół w wersji papierowej. Protokół ten, sporządzony według dotychczas obowiązującego w PSM wzoru i podpisany przez osoby uczestniczące w kontroli, będzie stanowił załącznik do protokołu cyfrowego.

Nieprzekazanie danych dotyczących źródeł ciepła w lokalu przed rozpoczęciem okresowej kontroli przewodów kominowych wpłynie na wydłużenie kontroli lub konieczność przeprowadzenia kolejnej wizyty w celu przeprowadzenia inwentaryzacji i spowoduje wzrost kosztów planowanych na ten cel.

DRUK